Profitez d’une expérience d’assurance immeubles locatifs simple, rapide et abordable. Obtenez votre soumission en quelques minutes.
L’assurance habitation adaptée pour les immeubles locatifs
Être propriétaire d’un immeuble locatif, c’est gérer un investissement important qui vient avec ses propres défis et responsabilités. C’est pourquoi grâce à notre plateforme 100 % en ligne, vous pouvez obtenir une soumission instantanée, ajuster votre couverture selon le type et la taille de vos immeubles, et activer votre police immédiatement, sans paperasse inutile.
Pourquoi acheter votre assurance immeubles locatifs avec Sonnet?
Au Québec, il est crucial pour chaque propriétaire de protéger leur immeuble locatif avec une police adaptée. Chez Sonnet, notre offre d’assurance habitation est simple, et comporte plusieurs avantages.
Nos protections d’assurance habitation
Les protections recommandées
L’assurance responsabilité civile vous protège en cas de poursuite. Vous êtes couverts par l’assurance de la responsabilité civile des habitations louées si un visiteur se blesse sur votre propriété et vous êtes tenu légalement responsable ou si vous causez involontairement des dommages aux biens d’une autre personne.
En cas de dommages sur l'immeuble, nous vous aiderons à payer les réparations ou la reconstruction. Et nous ferons de même pour les structures détachées comme votre garage, votre cabanon ou votre clôture.
L’assurance protège les biens vous appartenant qui se trouvent dans l’immeuble locatif - comme le matériel d’entretien paysager, le matériel d’entretien, les appareils ménagers ou l’ameublement, en cas de sinistre couvert.
Si vos locataires ne peuvent plus vivre dans votre immeuble locatif en raison d’un sinistre ou de dommages assurés, nous couvrirons votre revenu locatif jusqu’à ce que votre propriété soit réparée ou reconstruite.
Les protections optionnelles supplémentaires
Cette garantie peut vous aider dans certaines situations nauséabondes. Si de l’eau en provenance d’un égout, d’un puisard, d’une fosse septique ou d’un drain de plancher refoule ou fuit dans votre immeuble locatif, nous couvrirons les dommages qui en découlent. La garantie offerte dépend de l’admissibilité.
Cette garantie prévoit les dommages causés à votre immeuble locatif par l’eau douce, comme la pluie excessive, l’écoulement printanier et la fonte de la neige, qui entre par vos fenêtres et vos portes au niveau du sol. La garantie offerte dépend de l’admissibilité.
Les dommages causés par la grêle peuvent coûter cher. Ajouter l’assurance contre la grêle à votre police signifie que votre immeuble locatif et vos biens de propriétaire-bailleur seront réparés ou remplacés si une tempête de grêle survient. Cette assurance est automatiquement comprise dans votre police d’assurance.
Cette garantie vous couvre en cas de perte ou de dommages découlant directement ou indirectement d’un tremblement de terre. Elle vous protège également si les secousses sismiques produisent des avalanches, des glissements de terrain ou autres mouvements du sol qui causent des dommages à votre propriété.
Comment obtenir votre soumission d’assurance immeubles locatifs?
Voici comment obtenir une soumission d’assurance immeubles locatifs avec Sonnet :
1. Sélectionnez le type d’immeuble locatif
Commencez par choisir le type d’immeuble locatif que vous souhaitez assurer, que ce soit un duplex, un triplex ou un immeuble de plusieurs logements. Cette étape nous aide à adapter la couverture et à proposer des garanties qui correspondent à votre situation.
2. Fournissez les renseignements sur votre situation
Indiquez quelques informations clés sur votre immeuble, comme l’adresse, l’année de construction et l’usage locatif. Notre plateforme utilise ces données pour calculer le montant de la police et pour vous offrir une police précise et adaptée.
3. Choisissez votre date de début de couverture
Vous décidez du moment où votre couverture doit commencer. Cela vous permet de synchroniser la garantie avec votre contrat de location ou la date d’achat de votre bâtiment, afin que vos biens soient couverts sans interruption.
4. Personnalisez votre couverture
Ajoutez ou ajustez les garanties selon vos besoins : protection contre les dégâts d’eau, couverture des revenus locatifs, ou encore assurance responsabilité civile. Nous vous montrons en temps réel comment chaque option influence le montant total de votre police, pour que vous puissiez l’adapter à votre budget.
5. Activez votre assurance immeubles locatifs de façon instantanée
Une fois satisfait de votre soumission, il vous suffit de confirmer et de souscrire en ligne. Votre couverture est alors activée immédiatement et vos biens sont couverts sans délai. Vous recevez aussi vos documents par voie électronique, pour un accès facile et rapide en tout temps.
Comment puis-je économiser sur mon assurance immeubles locatifs?
Assurez plusieurs habitations avec nous pour encore plus d’économies.
Les biens des propriétaires couvrent les articles qui sont gardés dans l’immeuble locatif, comme l’ameublement. Même si vous louez votre appartement sans mobilier, cette couverture est tout de même exigée, car elle inclut l’équipement d’entretien paysager et d’entretien ainsi que les appareils électroménagers (réfrigérateur, laveuse, cuisinière, etc).
Votre assurance des habitations louées ne couvre pas les biens personnels de vos locataires. Les locataires doivent se procurer leur propre police d’habitation locataire pour couvrir leurs vêtements, leurs meubles et tous leurs autres biens au cas où quelque chose arriverait.
Bien que l’assurance locataires n’est pas exigée par la loi, elle est fortement recommandée. Pourquoi? Parce qu’elle vous offre des avantages à titre de propriétaire d’un immeuble locatif ainsi qu’à votre locataire. Elle offre une tranquillité d’esprit aux locataires en réparant ou en remplaçant leurs biens s’ils sont détruits ou endommagés en cas d’incendie, d’inondation ou d’un autre événement assuré. Si quelque chose arrive à votre propriété locative et que vos locataires ne peuvent plus y résider, leur police de locataires leur permettra de se loger jusqu’à ce qu’ils puissent réaménager ou trouver un nouvel endroit où vivre.
Cela dépend de votre situation. Si vous louez une propriété distincte dans un bâtiment dans lequel vous ne vivez pas actuellement, vous aurez besoin d’une assurance habitation pour une propriété locative.
Attention! Vous pouvez seulement assurer votre propriété locative avec nous si votre résidence principale est également assurée chez Sonnet. Nous n’assurons pas de propriétés locatives sans résidence principale.
Vous louez à d'autres une partie de la résidence dans laquelle vous vivez? Nous vous protégerons en vertu de votre police d’assurance habitation si vous louez des chambres à un maximum de deux chambreurs ou pensionnaires. Si la maison dans laquelle vous habitez est assurée par Sonnet, nous vous couvrirons si vous louez des chambres à un maximum de deux chambreurs ou pensionnaires. Ou, vous pouvez louer une unité supplémentaire (comme un appartement au sous-sol) dans votre maison à un seul ménage.
Ça dépend. S’il y a au plus deux locataires, vous pouvez louer une partie de votre maison dans le cadre de votre assurance de propriétaire de base. Vous êtes également couvert si votre domicile comporte une unité supplémentaire louée à une seule famille.
Si vous louez votre propriété autre que votre maison, notre police d’assurance immeubles locatifs couvre les dommages causés aux biens qui appartiennent à vous et à l’habitation. Pensez aux gros appareils électroménagers, aux luminaires ou aux outils (comme une tondeuse ou une pelle à neige). Si vous habitez votre maison, mais avez un plus grand nombre de locataires que ce qui est permis par notre police de propriétaire, vous pouvez acheter notre police pour immeubles locatifs afin d’être adéquatement assuré(e).
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